Cuisiniste à Rosheim

Monuments et abords à Rosheim

Le Géoportail de l’urbanisme place le point de la mairie dans les abords de plusieurs monuments historiques. L’architecte des Bâtiments de France y donne son accord sur les travaux qui changent l’aspect d’une maison (fenêtres, volets, porte d’entrée), et peut l’assortir de prescriptions.

Le point de la mairie est aussi dans deux sites inscrits ou classés (« Place de l’Hôtel de ville de Rosheim » et « Secteurs N°1 du massif des Vosges », Géoportail de l’urbanisme) : là encore, la mairie dit ce qu’un changement de fenêtres demande.

La base Mérimée recense 11 monuments historiques à Rosheim :

• Église catholique Saint-Étienne (classé MH)
• Église Saint-Pierre-et-Paul (classé MH)
• Grange aux dîmes (inscrit MH)
• Maison, 65 rue du Général-de-Gaulle (inscrit MH partiellement)
• Maison, 31 rue du Général-de-Gaulle (inscrit MH partiellement)
• Maison, 1 rue des Violettes (inscrit MH partiellement)
• Maison, 6, 8 rue de l’Église (inscrit MH partiellement)
• Maison, 108 rue du Général-de-Gaulle (inscrit MH partiellement)
• Maison romane (classé MH)
• Puits dit Sechseimeshrunnen (inscrit MH)
• Remparts et quatre anciennes portes (classé MH)

Quelle cuisine à Rosheim ?

Recensement 2023 : 1 465 maisons et 1 025 appartements occupés à l’année à Rosheim, pour 2 790 logements en tout.

Maison ou appartement, la méthode reste la même : les mesures de la pièce, l’emplacement des arrivées d’eau et des prises, puis un plan d’aménagement (un îlot quand la place le permet, des colonnes quand elle manque).

Beaucoup de logements récents à Rosheim

L’âge des résidences principales de Rosheim, selon l’INSEE : 11 % achevées avant 1919, 17 % avant 1946, 38 % de 1946 à 1990, 46 % de 1991 à 2020.

Dans un logement récent, la cuisine se prépare tôt : dès que les plans existent, on vérifie l’emplacement de l’eau et des prises par rapport aux meubles.

9 % des logements de Rosheim sont vacants (INSEE, recensement 2023) : un logement qu’on remet en état passe souvent par la cuisine, la salle de bains et les sols.

Ranger à Rosheim

À Rosheim, 43 % des résidences principales ont 3 ou 4 pièces, 44 % 5 pièces ou plus (INSEE, recensement 2023).

Un placard d’entrée pour les manteaux, une penderie dans chaque chambre, un dressing là où un mur le permet : le rangement sur mesure suit la pièce, pas un catalogue.

Salle de bains : les habitants de Rosheim

Habitants de 65 ans et plus à Rosheim : 1 307 (24 %), dont 439 de 80 ans et plus (INSEE, recensement 2023).

Entrer dans la douche sans enjamber de rebord, s’asseoir, attraper une serviette sans se pencher : c’est souvent ce qui décide de refaire une salle de bains.

Et 22 % des ménages de Rosheim habitent le même logement depuis 30 ans ou plus : la salle de bains d’origine est souvent la première pièce qu’on refait.

Fenêtres et portes à Rosheim

49 % des diagnostics de performance énergétique établis à Rosheim depuis juillet 2021 jugent l’isolation des menuiseries insuffisante ou moyenne (449 sur 910, ADEME) ; 51 % la jugent bonne ou très bonne.

Ces diagnostics sont surtout ceux des logements vendus ou loués : ils ne disent rien de chaque maison, mais montrent où en sont les fenêtres de ceux qui changent de mains.

PVC, bois ou aluminium : le cadre se choisit selon l’aspect de la façade et l’entretien qu’on accepte ; l’isolation dépend du vitrage comme de la qualité de la pose.

Vous venez d’emménager à Rosheim ?

10 % des ménages de Rosheim sont installés dans leur logement depuis moins de 2 ans, et 67 % sont propriétaires (INSEE, recensement 2023).

Une pièce vide se transforme plus simplement : le parquet se pose d’un mur à l’autre, la cuisine se monte sans déménager les meubles.

Rosheim en quelques repères

Population : 5 457 habitants ; superficie : 29,9 km² ; densité : 182 au km². Rosheim porte le code postal 67560, et fait partie de la communauté de communes des Portes de Rosheim. Rosheim a son plan local d’urbanisme ; la mairie dit ce que son règlement demande pour les façades.